Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Algemeen bezoekmoment zaterdag 29 augustus van 14 uur tot 15 uur. Inschrijven via:
Op een groene en bosrijke locatie in Houthulst bevindt zich deze eigendom aan de Langemarkstraat 13. Een plek waar rust, natuur en privacy de hoofdrol spelen en waar u de mogelijkheid krijgt om een woning volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven.
De woning zelf is volledig te renoveren en vormt daarmee een interessant project voor wie niet terugschrikt voor een grondige renovatie. De bestaande woning biedt een vertrekpunt om een hedendaagse thuis te creëren die optimaal inspeelt op de unieke, groene omgeving.
De grote troef van deze eigendom is zonder twijfel het bosrijke karakter. Het vele groen rondom de woning zorgt voor een bijzondere sfeer en maakt dit een aantrekkelijke opportuniteit voor natuurliefhebbers of kandidaat-kopers die bewust op zoek zijn naar rust en ruimte.
Belangrijk om te weten: op de woning is de renovatieverplichting van toepassing. Deze verplichting is ingegaan op 23 november 2023 en dient uiterlijk tegen 23 november 2028 te zijn voldaan.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 6067 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 1067 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 0002595599 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/MR/TK/3343 |