Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Volledig gerenoveerde gezinswoning met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, garage, oprit en prachtige tuin met ideale West-oriëntatie!
De woning is voorzien van 16 zonnepanelen met thuisbatterij, elektrische keuring conform AREI, zeer goede EPC score (label A), asbestveilig, verwarming op warmtepomp en gas, airconditioning aanwezig, zonnewering en verduistering op alle ramen, op maat gemaakte inbouwkasten, enz...! Plan, film en documentatie op onze website!
De woning is gelegen in een straat met uitsluitend plaatselijk verkeer, ze beschikt over een oprit die uitgeeft op de garage.
De garage is voorzien van een vernieuwde elektrische sectionaalpoort.
De inkomhal is voorzien van een gastentoilet met handenwasser en is ruim genoeg voor het plaatsen van een vestiairekast.
De leefkamer geniet via de talrijke kamerhoge ramen van een prachtig zicht op de tuin en kan makkelijk worden ingedeeld met eetkamer en salon.
De tuin geniet van een West oriëntatie met bijgevolg heel de dag zon.
De keuken is voorzien van alle comfort zoals vaatwasser, inductie kookplaat, oven, etc.
Naast de keuken treffen we de wasplaats met aansluitingen wasmachine/ droogkast, gevolgd door een handige bergkelder.
Op de eerste verdieping treffen we de eerste 2 ruime slaapkamers en de eerste badkamer.
De eerste badkamer beschikt over een dubbele spoelbak, instapdouche, in de hal treffen we het tweede toilet.
Op de tweede verdieping treffen we opnieuw 2 ruime slaapkamers en de tweede badkamer met douche, lavabo en WC.
Verder beschikt de woning nog over een handige bergzolder.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
| Construction year | 1996 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 360 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 215 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 86 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1398 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Antress Vastgoed (IPI 507267)
| Address |
Oude-Godstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 995 - 1665810 |