House for sale
575000€
4 bedrooms 180 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze moderne, gesloten bebouwing uit 2019 combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een uitstekende locatie in Hove, vlakbij scholen, winkels, het park en het centrum. Bovendien bevindt de woning zich in een rustige, doodlopende straat met een groen parkje aan de overkant, wat zorgt voor een aangename en kindvriendelijke woonomgeving.
De woning beschikt over een perceeloppervlakte van 282 m² en een bewoonbare oppervlakte van 180 m². Dankzij het EPC A-label (41 kWh/m²), 5 zonnepanelen, ventilatiesysteem D en dubbele beglazing geniet u hier van een bijzonder energiezuinige woning met hedendaags wooncomfort.
U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, die een mooi zicht biedt op de zuid gerichte tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging. Bovendien geniet u hier van vloerverwarming voor extra comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van +/- 14 m², 11 m² en 10 m². De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Verder is er nog een aparte berging en een afzonderlijk toilet op deze verdieping.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder van maar liefst +/- 40 m² inclusief dakraam. Deze ruimte is reeds geïsoleerd en tot op de chape afgewerkt. Elektriciteit en wachtleidingen zijn reeds aanwezig waardoor de ruimte met minimale afwerkingswerken verder naar smaak ingericht kan worden. Hierdoor biedt de zolder tal van mogelijkheden zoals een extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Buiten geniet u van een zonnige zuid gerichte tuin van +/- 160 m² met terras. Via de tuin bereikt u de berging en de carport waar twee wagens achter elkaar kunnen parkeren.
Een instapklare en toekomstgerichte gezinswoning op een gegeerde locatie in Hove.
KIJKDAG: zaterdag 11/7 (VM) en zondag 12/07, bieden onder gesloten omslag, geen immo.
Beschikbaar bij akte.
Contactgegevens: [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2019 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 282 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 160 square meters |
| Garden orientation | South |
| Primary energy consumption | 41 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1176 € |
| Tenement building | No |
|
|
|