Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Minimalistische villa van architect Jan Bruggemans op toplocatie in Huldenberg. Uniek woonconcept bestaande uit zes modulaire volumes, volledig gericht op licht, ruimte en rust. De woning (ca. 165 m² bewoonbaar) biedt een uitzonderlijke architecturale beleving met geïntegreerde meubels, hoogwaardige materialen en een ingenieuze indeling. De strakke witte architectuur, geïntegreerde meubels en hoogwaardige materialen (natuursteen, massief hout) creëren een tijdloze, serene leefomgeving.
Gelegen op een prachtig perceel van 14 are, op het hoogste punt van Vlaams-Brabant tussen Leuven en Brussel, midden in akkers en weilanden en toch vlot bereikbaar. Via de carport en het brugpad kom je binnen in het centrale volume met de iconische draaitrap. De leefruimtes profiteren van overvloedig daglicht dankzij daklichten en semi-transparante wanden.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en vraagt opfrissing/renovatie, maar biedt een zeldzame kans om een meesterwerk van Bruggemans te bewonen. Compact én ruimtelijk tegelijk, met een tijdloze, serene uitstraling.
[email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 23 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 23 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1339 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 545 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240819-0003343627-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 597000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 716 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Covas Immo (IPI 507968)
| Address |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| External reference | 3170/TK/06/2026 |