Overview
Description
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Fr :
A découvrir belle villa spacieuse à vendre à Hyon dans un quartier calme et résidentiel.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
hall d'entrée, grand séjour de 45 m² avec feux ouvert, wc séparé , cuisine super équipée en très bon état, 2 chambres de 16 m² et une salle de bain (avec douche italienne, meuble de rangement, wc).
A l’étage :
2 chambres mansardée (12 et 15 m²) ainsi que 2 greniers facilement aménageables.
Au sous-sol :
un grand garage (25 m²), une cave de 15 m², une deuxième grande cave de 30 m² (avec la chaudière), 2 petites caves de 12 m² (dont une avec la chauffe-eau).
A l’extérieur :
terrasse avec petit jardin clôturé devant la maison et petit jardin latéral, la maison donne sur 2 rues.
Divers :
chaudière à condensation au gaz vaillant de 3 ans (comme neuve), châssis double vitrage partout (placés il y a 5 ans), toiture en excellent état mais non isolée (voir photos).
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Surface de la parcelle : 2 ares 92.
Surface habitable : 162 m².
Revenu cadastral : 1.100 €.
Faire offre à partir de 215.000 €.
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1970 |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 162 square meters |
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Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic surface | 1 square meter |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 292 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 527 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230911003613 |
CO₂ emission | 100 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 85272 kWh/year |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 215000 € |
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Cadastral income | 1100 € |
Tenement building | No |
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AIP sprl (IPI 101561)
Address |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
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Website |
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External reference | 5725551 |