Overview
Description
Te renoveren hoeve in Ichtegem
In de Zuidstraat te Ichtegem stellen we u deze te renoveren hoeve voor. Deze eigendom geniet van een centrale ligging en beschikt over een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
De hoeve is gelegen op een ruim perceel van 1.697 m² en kan uitpakken met een aangename, zuidgerichte tuin, ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en buitenleven. Dankzij de grootte van het perceel zijn er tal van mogelijkheden naar inrichting en heraanleg.
Het eigendom beschikt over 5 ruime slaapkamers en 2 toiletten, wat zorgt voor een solide basis voor gezinnen of wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel.
Het EPC-label F duidt op een renovatieverplichting, maar biedt tegelijk de kans om deze karaktervolle hoeve volledig te vernieuwen en aan te passen aan hedendaagse woonnormen en comfort.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal – living – keuken – badkamer – apart toilet
Eerste verdieping: nachthal – 3 slaapkamers – toilet
Zolderverdieping: 2 slaapkamers en zolderruimte
Enkele troeven van de eigendom:
Ruim perceel van 1.697 m²
Zuidgerichte tuin
5 slaapkamers
Centrale ligging met goede verbindingen
Tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
Hebben we uw interesse gewekt? Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Aarzel dan niet en contacteer ons kantoor op het nummer 0496/402394 of mail naar [email protected].
| Construction year | 1941 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 412 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1697 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 646 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250505-0003587672-RES-1 |
| CO₂ emission | 36541 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 412 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 320000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 651 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Diksimmo (IPI 509206)
| Address |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| External reference | D2026TK010 |