House for sale
199000€
4 bedrooms 138 square meters
Overview
Description
Karaktervolle woning met 4 slaapkamers in het centrum van...
Karaktervolle woning met 4 slaapkamers in het centrum van Ieper!
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte, die uitkijkt op een gezellige stadskoer. Vanuit de leefruimte gaan we naar de aangrenzende keuken, die eveneens toegang biedt tot de stadskoer.
Terug in de inkomhal leidt de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet.
Op de tweede verdieping treffen we nog twee ruime slaapkamers aan.
Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, een regenput en 7 zonnepanelen, wat zorgt voor extra energie-efficiëntie. De woning wordt momenteel verhuurd voor € 580 per maand, wat het ook interessant maakt voor investeerders.
Maak van deze woning uw droomhuis! Plan vandaag nog een bezoek in en ontdek het volledige potentieel van deze unieke kans in Ieper. Interesse? Contacteer mij voor meer informatie of een bezichtiging!
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 138 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 26 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 115 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 646 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20241019-0003418687-RES-1 |
| CO₂ emission | 14729 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 138 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 485 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Delaey (IPI 516465)
| Address |
8 Kaaistraat
8900 - Ieper |
|---|---|
| External reference | VK202501C |