Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instelprijs €199.000, elk bod boven of gelijk aan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die de keuze heeft om al dan niet te aanvaarden.
Een verborgen parel in het hart van Ieper – wonen, werken én genieten op één unieke locatie
Achter de statige gevel op het magnifieke, volledig vernieuwde Vandenpeereboomplein in Ieper schuilt een eigendom boordevol potentieel. Deze te renoveren woning is meer dan alleen een adres: het is een blanco canvas waarop u uw eigen woon- of ondernemersdroom kunt realiseren.
Historische charme & toplocatie
Met uitzicht op de sfeervolle leet, één van Iepers mooiste historische elementen, bevindt u zich hier op wandelafstand van de Grote Markt, gezellige terrassen en lokale speciaalzaken. Het plein zelf straalt klasse en authenticiteit uit, een decor dat uw woonbeleving of commerciële activiteit extra glans geeft.
Onbegrensde mogelijkheden
Dit pand biedt tal van inrichtingsopties:
Handelspand met karakter – denk aan een stijlvolle boetiek, galerij, koffiebar of restaurant met zonnig terras aan de voorzijde.
Charmante stadswoning – met ruimte voor meerdere slaapkamers.
Combinatie wonen & werken – ideaal voor wie zijn kantoor of praktijk aan huis wil vestigen.
Renoveren naar uw smaak
De woning vraagt om renovatie, maar dat betekent vooral: u bepaalt zelf de stijl, indeling en afwerking. Van authentiek huis tot strak en modern – alles is mogelijk. Met de juiste visie creëert u hier een unieke eyecatcher die zowel qua esthetiek als liggin
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 143 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 3 |
| Basement surface | 43 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 43 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 358 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210508-0002408150-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 431 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Home Hunters (IPI 512551)
| Address |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK365 Vandenpeereboomplein 41 Ieper |