Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze op te frissen stadswoning met ruime stadstuin in het hartje van Ieper is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning ligt op wandelafstand van de Grote Markt, dicht in de buurt van de Ieperse vestingen. De buurt is zeer kindvriendelijk ( speelpleinen, voetbalveldjes,... ).
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, toilet, doorgang naar de tuin, ruime living met open haard, afzonderlijke ingerichte keuken, badkamer met ligbad en douche, kelderberging, buitenberging en atelier achteraan de woning.
Op de eerste verdieping is een nachthal en 3 slaapkamers.
De zolderverdieping is volledig ingericht in een buroruimte en ruime slaapkamer. Er is in de zijwanden en opperzolder nog extra bergruimte.
De woning kan wat liefde gebruiken maar heeft een enorm potentieel. Wie een ruime woning zoekt met een grote stadstuin en wat opfriswerk niet schuwt is hier aan het juiste adres.
Omwille van de oude radiatoren en enkele beglazing in sommige slaapkamers is het EPC label F. Mits het plaatsen van nieuwe ramen, een warmtepomp en wat energiezuinige ingrepen, kan er makkelijk een sprong gemaakt worden naar een label C. Gezien de grote sprong, zijn er ook tal van premies te verkrijgen voor de renovatie.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Sint Pieters |
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 258 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 6 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 3 square meters |
| Attic surface | 12 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 258 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 180 square meters |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 647 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 629 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMM-O (IPI 505557)
| Address |
Spalaan 78 Bus001
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | litiere |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475341114 |
| External reference | IEPER |