Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante burgerwoning met 4 ruime slaapkamers en zonnige stadstuin
https://youtube.com/shorts/LZvnh0xXeSI
Op slechts 700 meter van de Grote Markt bevindt zich deze te renoveren/moderniseren burgerwoning met veel potentieel.
Indeling:
Gelijkvloers:
Aangenaam inkomportaal met open traphal. Lichtrijke leefruimte met zicht op en toegang tot de zonnige stadstuin. Aansluitend bevindt zich de keukenruimte (11 m²) met toegang tot een droge kelder. Verder is er een gelijkvloerse badkamer met apart toilet. Naast de badkamer is er een berging (8 m²) met uitbreidingsmogelijkheden.
Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers (28 m² en 17 m²).
Tweede verdieping:
Zelfde indeling als de eerste verdieping, opnieuw met twee ruime slaapkamers.
Zolder:
Via een zolderluik bereik je een ruime bergzolder (36 m²). Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd in 2010.
Troeven:
- Centrale ligging nabij centrum, winkels, scholen en station
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2010
- Karaktervolle lichtrijke woning
- Gezellig, zuidgericht stadstuintje
- Authentieke elementen behouden
Kortom: een centraal gelegen woning met veel karakter en potentieel, ideaal voor wie graag de handen uit de mouwen steekt.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 5 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 27 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 27 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 5 square meters |
| Attic surface | 36 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 140 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 44 square meters |
| Garden orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 498 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3547202 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 198000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 535 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Address |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21/04/2026/DV/06280 |