Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Aan de voet van de majestueuze Sint-Maartenskathedraal bevindt zich dit unieke pand dat wonen en werken op sublieme wijze combineert. Een zeldzame kans voor wie droomt van een stijlvolle horecazaak mét luxueuze woonst erboven — midden in het historische centrum van Ieper.
* De zaak – charme, gezelligheid en karakter (Hier kan je dus ook een luxe mancave van maken of een leuke hobbyruimte).
Het gelijkvloers verwelkomt je met een sfeervolle horecazaak die plaats biedt aan 56 gasten. De warme inrichting en authentieke sfeer maken dit een plek waar men graag blijft hangen.
Een grote, uitnodigende toog vormt het hart van de ruimte — ideaal voor gezellige avonden met vaste klanten of vrienden.
Het pand beschikt bovendien over een volledig onderkelderd niveau, perfect als opslag- of voorraadruimte, wat een absolute meerwaarde betekent in de horecawereld.
De sanitaire voorzieningen voor dames en heren zijn afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. De professionele keuken is volledig uitgerust met alles wat nodig is om meteen aan de slag te gaan.
🏡 De woonst – luxe, comfort en uitzicht
Boven de zaak bevindt zich een ruime, luxueus afgewerkte woning die instant aanvoelt als thuiskomen.
De lichte leefruimte met open keuken vormt het warme hart van de woning, waar koken en samenzijn moeiteloos in elkaar overvloeien.
Via de leefruimte bereik je het ruime terras, waar je kunt genieten van prachtige zichten over de kathedraal en de stad.
Op de bovenverdieping bevinden zich moment
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Dressing room | No |
|---|---|
| Toilets | 6 |
| Basement surface | 120 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 146 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251024-0003717845-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 599000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1098 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Home Hunters (IPI 512551)
| Address |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK388 |