Overview
Description
Gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime tuin en garage nabi...
Langs de Zonnebeekseweg in Ieper bevindt zich deze verzorgde en instapklare woning. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid woon je hier op korte afstand van het stadscentrum, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen, terwijl je toch geniet van een aangename woonomgeving.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een praktische inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer. De leefruimte sluit aan op de eetplaats, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Achteraan bevindt zich de moderne Dovy-keuken, vernieuwd in 2021 en voorzien van alle nodige comfort voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een handige berging aanwezig die extra opslagruimte biedt.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer en een smaakvol gerenoveerde badkamer uit 2023. Deze is uitgerust met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een toilet, wat zorgt voor een eigentijdse en comfortabele afwerking. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers die recent werden vernieuwd. Deze ruimtes kunnen flexibel worden ingericht als kinderkamer, bureau, dressing of hobbyruimte, afhankelijk van jouw woonbehoeften.
Een van de grote troeven van deze eigendom is de ruime tuin. Hier beschik je over alle ruimte om een gezellige buitenomgeving te creëren die volledig aansluit bij jouw wensen. Achteraan het perceel bevindt zich een garage met manuele poort. Bovendien is er naast de garage voldoende ruimte om eventueel een carport te plaatsen.
Ook op vlak van comfort werd de woning verder geoptimaliseerd. Zo werden in 2025 airconditioningstoestellen geïnstalleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens alle seizoenen. Deze woning combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging tot een aantrekkelijk geheel. Ideaal voor wie op zoek is naar een verzorgde gezinswoning met een ruime tuin en praktische voorzieningen, vlak bij het centrum van Ieper.
Benieuwd naar wat deze woning allemaal te bieden heeft? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze eigendom.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 132 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 24 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 13 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 359 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 167 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260407-0003842094-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 431 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Delaey (IPI 516465)
| Address |
8 Kaaistraat
8900 - Ieper |
|---|---|
| External reference | VK2026024CC |