Overview
Description
Opbrengsteigendom/handelshuis
Sorry, there is no English translation. Handelsgelijkvloers (135 m²) met ruime woonst (397 m²) of uitzonderlijke opbrengsteigendom op topligging in hartje Ieper
Op een absolute toplocatie in het centrum van Ieper bevindt zich deze veelzijdige eigendom, bestaande uit een commercieel gelijkvloers en een bijzonder ruime woonst met aparte toegang. Dankzij de uitstekende ligging, de stabiele huuropbrengst en de talrijke ontwikkelingsmogelijkheden vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als eigenaars-gebruikers.
Troeven:
·Handelsruimte van 135 m² met ruime woonst van 397 m²
·2 optionele autostaanplaatsen
·Geen renovatieverplichting
·Vaste en stabiele huuropbrengst
·Mogelijkheid om de woonst op te splitsen in meerdere woonentiteiten (onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen)
Deze eigendom wordt discreet te koop aangeboden. Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een vertrouwelijk gesprek over de mogelijkheden.
Een unieke investeringsopportuniteit op een van de beste locaties van Ieper.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 849000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2369 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Sofimo Ieper (IPI 205201)
| Address |
Boterstraat 39
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 110907 - 254730 |