Overview
Description
Aquastraat 79, Ieper
Wie op zoek is naar een recente woning met ruimte, rust en een open zicht, moet deze halfopen bebouwing zeker gezien hebben.
Deze woning bevindt zich op een rustige ligging tussen het centrum van Ieper en de belangrijkste invalswegen. Een locatie die het beste van twee werelden combineert: een vlotte bereikbaarheid én een mooi uitzicht over het omliggende landbouwgebied.
De keuken en leefruimte vormen samen één mooi geheel. De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en zorgt voor een aangename, open woonomgeving.
Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een badkamer en een extra polyvalente ruimte, die perfect kan worden ingericht als slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of extra speelruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.
Ook technisch is de woning voorzien van hedendaags comfort. De warmtepomp met vloerverwarming, het hoogrendementsglas en de regenwaterput van 10.000 liter zorgen voor een comfortabele en energiezuinige woning.
De woning staat op een perceel van 337 m² en beschikt over maar liefst 190 m² bewoonbare oppervlakte.
Een mooie combinatie van binnenruimte, buitenruimte en een rustige ligging met zicht op het groen — en met wat geluk krijgt u er af en toe een nieuwsgierige koe of een kalfje als buur bij.
Richtprijs: € 395.000
Bent u op zoek naar een recente woning met ruimte, rust en een mooi uitzicht? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse:
📞 04 70 57 68 33
✉️ [email protected]
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 337 square meters |
|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Estatement (IPI 506002)
| Address |
Fochlaan 26
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Aquastraat 79, Ieper |
Get in touch