Overview
Description
Ruime villa op een landelijke perceel met een oppervlakte...
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar rust, comfort en een landelijke omgeving samenkomen? Deze verzorgde woning, gebouwd in 2001 is voorzien van een volledig omheinde tuin met terrassen aan zowel de voor- als achterzijde. Bovendien bevindt het Kanaal zich op 300m waar u prachtige wandel- en fietstochten kunt maken.
Op het gelijkvloers zijn alle ruimtes rolstoeltoegankelijk. Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt men in de uitgestrekte lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de ingerichte keuken. Daarnaast bevindt zich een praktische berging.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een volledig ingerichte ensuitebadkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
De eerste verdieping werd in 2020 volledig ingericht. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een zolderruimte (toegankelijk via een slaapkamer en via de garage met een zoldertrap) en een moderne badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Deze verdieping biedt extra comfort en maakt de woning uitermate geschikt voor een groot gezin, een thuiswerkruimte of hobbykamers.
De ruime garage met sectionale poort is eveneens ingericht als wasplaats met extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een volledig geïsoleerde zolder.
Voor de woning en voor de garage zijn meerdere parkeerplaatsen voorzien. De woning maakt gebruik van een gedeelde oprit met de buurman, die de achterliggende loods uitsluitend gebruikt...
| Construction year | 2001 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 23 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 14 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 940 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 700 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 370 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251205-0003749759-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Casa BVBA (IPI 508111)
| Address |
Stationstraat 4/1
8770 - Ingelmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | INGE/ZUID6/K |