Overview
Description
Alleenstaande woning op +/- 4.000 m² met magazijn en kant...
Rustig en landelijk gelegen alleenstaande woning op een perceel van bijna 4.000 m² in agrarisch gebied. Deze eigendom combineert ruimte, privacy en veelzijdige opslagmogelijkheden in een groene, serene omgeving.
De woning is asbestveilig en uitgerust met maar liefst 48 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.
Indeling woning
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, keuken met aansluitende veranda, wasplaats en garage.
Eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers en een hobbyruimte (of extra slaapkamer).
Naast de woning omvat het geheel meerdere functionele bijgebouwen: een bergplaats, een klein magazijn en een bijkomend gebouw ingericht als opbergruimte met kantoorruimte. Alle opbergplaatsen zijn uitsluitend bestemd voor stockage; er mag geen activiteit plaatsvinden.
Een unieke opportuniteit voor wie rustig wil wonen met uitzonderlijk veel ruimte en praktische opslagmogelijkheden.
Beschikbaarheid: in overleg, najaar 2026.
| Construction year | 1947 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 237 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 3958 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 327 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 680000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1439 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vanthuyne Vastgoed (IPI 511121)
| Address |
5 Lucien Bockstaelestraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 261003 |