Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime, energiezuinige, halfopen nieuwbouw woning is gelegen in de mooie residentiële, rustige en kindvriendelijke wijk Kanaalpark in Ingelmunster. Deze mooie woning beschikt over een aangename zuid gerichte tuin, een carport en een aangelegde oprit. Het ontwerp is modern, duurzaam en gericht op comfort. Dankzij het gebruik van warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zijn de woningen energiezuinig, met een gunstig E-peil.
De woning wordt opgeleverd rond het bouwverlof. Dit jaar verhuizen naar je droomwoning aan het water? Ja, dat kan zeker!
Deze knappe woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
- inkomhal met apart toilet.
- ruime leefruimte met een overvloed aan natuurlijk licht uitkijkend op de zuid gerichte tuin
- een mooie, volledig uitgeruste keuken
- handige, ruime berging onder de trap
- carport met oprit
Eerste verdieping:
- moderne badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche.
- twee slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een praktische dressing en een tweede slaapkamer aan de achterzijde.
- apart toilet.
- extra berging
- laminaat
Tweede verdieping:
- derde slaapkamer
- laminaat
- bergruimte, ideaal voor extra opslag of multifunctioneel gebruik.
De woning biedt een heerlijk zicht op het kanaal Roeselare-Leie. Liefhebbers van wandelen en fietsen komen zeker aan hun trekken: via het jaagpad ga je in alle rust naar Roeselare of naar de aansluiting met de Leie in Desselgem.
Bovendien geniet dit project een uitstekende mobiscore: vlot bereikbaar, station op wandelsstand, net als winkels, horeca, scholen en geneeskundige zorgen. De nieuwe Lysbrug verbindt Kanaalpark met het centrum van de gemeente. Een onmiskenbare troef!
Breng je graag een bezoekje? Dan ben je meer dan welkom! Kaddi leidt je graag rond. Maak gerust een afspraak via 0470 88 50 50 of [email protected]
| Building price excluding VAT | €410,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | KAN-33 NB |
| Neighbourhood or locality | Kanaalpark Ingelmunster |
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 188 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 304 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 410000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
| Address |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Agent's name | Chapter George - Kaddi Zemouri |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470885050 |
| External reference | KAN-33 NB |