Overview
Description
Deze woning is rustig gelegen op korte afstand van het centrum, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Ook de verbinding naar Izegem en de omliggende gemeenten is uitstekend.
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte, die rechtstreeks aansluit op de keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast twee ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer, een extra toilet en een garage.
De woning beschikt ook over een kelder, ideaal als extra bergruimte.
Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Deze biedt nog heel wat mogelijkheden om extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte in te richten.
Een absolute troef is de prachtige en ruime tuin. Achteraan sluit het perceel aan op een eigen stukje bos, dat uitkijkt op de achterliggende landbouwgronden. Hierdoor geniet je van veel rust, privacy en een uitzonderlijk groen en open uitzicht.
Een woning met veel ruimte, potentieel en een unieke ligging voor wie houdt van rust en groen.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor meer informatie of een bezoek via 0475 70 07 00.
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 261 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1085 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 908 square meters |
| Primary energy consumption | 457 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260817-0003934704-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 932 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Address |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7693676 |