Overview
Description
Landelijk gelegen renovatieproject omringd door weilanden
Op een prachtige, landelijke locatie te Itegem bevindt zich dit uniek renovatieproject met vergunde bouwplannen op perceel van 899 m².
Deze totaalrenovatie is gelegen op een uiterst rustige locatie net buiten het centrum van Itegem met winkels, scholen, openbaar vervoer en station binnen handbereik. Tevens goede verbinding met omliggende gemeenten waar verdere connecties mogelijk zijn.
De woning werd ondertussen reeds helemaal gestript en staat klaar voor verdere afwerking met eventuele aanbouw (vergunde plannen aanwezig).
We komen bij de woning via de erfdienstbare toegangsweg. Bij het binnenkomen van de woning worden we verwelkomt door de inkomhal. Van hieruit verkrijgen we enerzijds toegang tot een ruime slaapkamer met ensuite dressing + badkamer en anderzijds tot de riante, open leefruimte met zithoek, eetplaats en aansluitend keuken. Via de hal, betreden we een aparte bureauruimte alsook een berging met voorziening wasmachine.
Terug in de inkomhal, uitgerust met gastentoilet, geeft de vaste trap een toegang tot de bovenverdieping. Hier bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers alsook ruimte voor badkamer.
Door de uitzonderlijke ligging, geniet de woning een maximale lichtinval door de vele raampartijen alsook een uniek vergezicht over agrarisch gebied.
Bent u ook opzoek naar een uniek renovatieproject dat u kan inrichten naar eigen voorkeur? Kom dan de mogelijkheden ontdekken tijdens een plaatsbezoek!
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 19 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 899 square meters |
|---|
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 793 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 356 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
| Address |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VE0662 |