Overview
Description
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Fr :
A 2 pas de la Place Georges Brugmann - 23 et 25 Rue àmile Bouilliot, très jolie maison bourgeoise ou immeuble de rapport relevant du modernisme classique avec parties locatives signée sur le soubassement à gauche « Paul Le Bon / architecte » et à droite « René Gillion / entrepreneur », 1932. Habitation proprement dite aux deux premiers niveaux accessibles par la porte du numéro 23 en façade à droite jouissant d'un très joli jardin exposé SO: +/- 250 m2 habitables: au rez: garage, séjour ouvrant sur le jardin idéalement orienté Sud-Ouest, jolie cuisine très lumineuse, large office avec coin dînatoire, salle à manger, grand hall avec escalier éclairé zénithalement. Au 1er étage vaste hall de nuit en carré desservant 4 chambres et 3 salles d'eau, dressing. Ancien accès vers l'escalier du numéro 25 pouvant être réouvert. PEB D Au numéro 25 en façade à gauche : au 2ème étage, appartement de +/- 100 m2 habitables, 2 chambres, 1 salle d'eau, séjour et salle à manger baignés de lumière, longé par une grande terrasse orientée SO de 24m2.PEB D Au 3ème étage, anciennes chambres de bonnes occupées en 1 appartement de 75m2, 1 chambre et 1 salle de bain, grande terrasse également orientée SO.PEB F Caves sous toute la maison accessibles de part et d'autre par les 2 entrées séparées. 3 chaudières gaz individuelles récentes ; 3 compteurs électriques ; 1 compteur gaz pour la maison et 1 compteur de gaz avec passage pour les 2 appartements, idem pour les compteurs d'eau. Possibilité de place
Neighbourhood or locality | Bruxelles (19 communes) |
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Construction year | 1932 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 500 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 7 |
Bathrooms | 5 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 338 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 22 square meters |
Accessible for disabled people | No |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 208 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240111-0000667046-01-8 |
CO₂ emission | 41 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 520 square meters |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 2650000 € |
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Cadastral income | 4387 € |
Tenement building | Yes |
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The Place to Be Agence Immobilière (IPI 505858)
Address |
16 rue Bois Lionnet
1380 - Lasne |
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Website |
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External reference | 5919792 |