Overview
Description
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Fr :
Situation exclusive, dans le quartier des ambassades et à côté du bois de la Cambre, sur l'une des plus élégantes avenue Bruxelloise, très bel hôtel particulier d'environ 376 m² (selon PEB) agrémenté d'un jardin sans vis-à-vis.
Modernisé tout en conservant le raffinement de l'époque, cet hôtel se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, d'une spacieuse cuisine avec comptoir dinatoire ouverte sur une vaste salle à manger donnant accès vers une terrasse et un jardin paysagé.
Au 1er étage : élégante réception avec espace bibliothèque, grand salon avec foyer ouvert.
Une chambre des maîtres avec sa salle de bains et son dressing.
Au 2ème étage : une chambre avec un bureau/dressing attenant, une chambre avec salle de bain attenante et double accès, une chambre avec salle de douche , une chambre., toilette.
Toute la maison est sous caves, garage au niveau du rez-de-chaussée.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1940 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 376 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 44 square meters |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 280 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 315 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250225-0000705774-01-04 |
| CO₂ emission | 63 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1895000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3919 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
EMILE GARCIN BELGIQUE SRL (IPI 100745)
| Address |
Rue Alphonse Renard 1
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | weckx Geraldine |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 22019400 |
| External reference | BRU-0495-GW |