Overview
Description
Alleenstaande woning te Izegem met 4 slaapkamers
Stap binnen in deze prachtige open bebouwing gelegen in de Hottonstraat 8 in Izegem, waar comfort en modern wonen samenkomen.
Bij het betreden van de woning kom je direct in de inkomhal met apart gastentoilet. De gezellige leefruimte, voorzien van een houtkachel, nodigt uit tot ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de keuken, uitgerust met alle benodigde keukentoestellen en ingebouwde kasten. Een garage met automatische poort en een koele berging completeren het benedenverdiep.
Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, een toilet en de badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en douche. Opvallend is dat alle ruimtes beschikken over rechte muren, waardoor de ruimtes extra benut kunnen worden.
Met een EPC-label B en 16 zonnepanelen zijn de energiekosten van deze woning zeer laag.
Buiten vind je een extra garage, terras en loungehoek. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid.
De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en een regenwaterput van 10.000 liter.
Aarzel niet contact op te nemen via [email protected] of via 0471 45 29 95 voor meer info of een bezoek!
Troeven
*4 Slaapkamers
*Doodlopende straat
*EPC-label B
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: neen
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ge…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 193 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 727 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South East |
Primary energy consumption | 157 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240416-0003215343-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Address |
Gentsestraat 10/5
8870 - Izegem |
---|