Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze te renoveren woning op een uiterst strategische ligging in Izegem, met een vlotte bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de nabije omgeving. Dit pand biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en stijl kan worden ingericht.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en geniet van een goed georiënteerde tuin waar u in alle rust van de zon kan genieten. Dankzij de solide basis en de interessante indeling zijn hier tal van mogelijkheden aanwezig, zowel voor eigen bewoning als investering.
Een absolute meerwaarde is de ruime garage met praktische uitweg, wat zorgt voor extra comfort, parkeergelegenheid en een vlotte toegankelijkheid. Deze troef maakt het pand bijzonder aantrekkelijk in deze omgeving.
Bij deze woning geldt wel de renovatieplicht
Bent u op zoek naar een renovatieproject met potentieel op een centrale locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Neem dan contact op met Rovac op het nummer 051/31.12.45 of via [email protected]
| Construction year | 1942 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 118 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 123 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 697 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250903-0003674377-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 140000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 245 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Rovac Immobiliën (IPI 205432)
| Address |
Baron De Pélichystraat 47
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 9446 |