Overzicht
Omschrijving
Te renoveren pand met mogelijkheden op zeer strategische lo
Ontdek deze te renoveren woning op een uiterst strategische ligging in Izegem, met een vlotte bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de nabije omgeving. Dit pand biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en stijl kan worden ingericht.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en geniet van een goed georiënteerde tuin waar u in alle rust van de zon kan genieten. Dankzij de solide basis en de interessante indeling zijn hier tal van mogelijkheden aanwezig, zowel voor eigen bewoning als investering.
Een absolute meerwaarde is de ruime garage met praktische uitweg, wat zorgt voor extra comfort, parkeergelegenheid en een vlotte toegankelijkheid. Deze troef maakt het pand bijzonder aantrekkelijk in deze omgeving.
Bij deze woning geldt wel de renovatieplicht
Bent u op zoek naar een renovatieproject met potentieel op een centrale locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Neem dan contact op met Rovac op het nummer 051/31.12.45 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1942 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 697 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250903-0003674377-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 140000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 245 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Rovac Immobiliën (IPI 205432)
| Adres |
Baron De Pélichystraat 47
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 9446 |