Overview
Description
Handelshuis te koop in centrum Izegem
Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een handelshuis, gelegen in het centrum van Izegem.
Deze charmante Bel-Etage-woning combineert het beste van zowel een commerciële ruimte als een comfortabel woongedeelte, en biedt eindeloze mogelijkheden voor ondernemers en gezinnen.
De locatie is absoluut ideaal. Gelegen aan het centrum van Izegem, geniet dit handelshuis van een uitstekende zichtbaarheid en een hoge passage. Het is omgeven door diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen, waardoor het een uitstekende plek is om een bedrijf te vestigen. De centrale ligging zorgt ook voor een vlotte verbinding met nabijgelegen steden en gemeenten.
De benedenverdieping heeft een handelsruimte van ongeveer 51m². Verder bevindt er zich nog een ruime badkamer met lavabo en toilet . Op de eerste verdieping bevindt zich een geïnstalleerde keuken en een lichtrijke woonkamer.
Op de 2de verdieping is er een ruime slaapkamer en aansluitend een 2de badkamer met bad en dubbele lavabo en toilet.
Verder biedt de woning overal dubbele beglazing, centrale verwarming en een koer.
Pluspunten:
- Geen renovatieplicht
- Commerciële ligging
- Perfect zelf in te delen ruimte
Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 3 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 132 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 70 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 316 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260402-0003839381-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 60 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BAR48IZC |