House for sale

Zeer grote herenwoning met tal van mogelijkheden in het c...

In het centrum van Izegem bevindt zich deze karaktervolle herenwoning met prachtige gevel, die meteen charme en klasse uitstraalt, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een investeringspand met potentieel.
Gelijkvloers:

Inkomhal
3 polyvalente ruimtes, perfect in te richten als bureau, praktijkruimte, atelier, showroom of handelsruimte
Via de hal bereikt u een aangenaam terras en een gastentoilet
Grote lichtrijke leefruimte met open haard
Prachtige moderne keuken met mooi zicht achteraan
1ste badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel
Grote gezellige zuidelijke tuin
Kelder

1st verdiep:


Mogelijkheid tot het creëren van een ruim appartement met voorzieningen voor een keuken, een lichtrijke leefruimte, badkamer, slaapkamers, dressing, bureel en een ruim terras
Grote niet geïsoleerde zolder met vaste trap

Dankzij de centrale ligging, vlakbij winkels, horeca en belangrijke verbindingswegen, is dit pand uitermate geschikt voor vrije beroepen, zelfstandigen of investeerders.
Grondoppervlakte 524m².  Bruikbare vloeroppervlakte ca.358 m² (indicatief volgens het EPC).  EPC 426 kWh/m² - Label  E - UC3625925 – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.  Vrij bij akte en betaling.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17198)