Overview
Description
Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en zolderkamer in Iz...
Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden, gelegen op een rustige maar centrale locatie? Deze degelijke tussenwoning in het hart van Izegem combineert een praktische indeling met verrassend veel ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Met drie volwaardige slaapkamers, een bureauruimte, een ruime zolderverdieping en een gezellige veranda biedt deze woning alle troeven voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar extra leefruimte. Bovendien bevinden het station, bushaltes, winkels en scholen zich op wandelafstand, terwijl de E403 vlot bereikbaar is.
Ligging: De woning bevindt zich in een rustige straat nabij het centrum van Izegem. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding naar omliggende steden en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer, winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op korte afstand.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Via de ruime inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats met douche en toilet. De aangename veranda achteraan vormt een mooie uitbreiding van de leefruimte en biedt zicht op de buitenkoer.
Eerste verdieping: De nachthal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en een comfortabele bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als extra hobbykamer.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderkamer. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden...
| Construction year | 1934 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 212 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 118 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 410 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251020-0003713169-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 572 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Address |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2025-151CC |