Overview
Description
Instapklare gezinswoning met studio op landelijke locatie...
Deze instapklare gezinswoning onderging in 2001 een grondige renovatie. Gelegen op een perceel van maar liefst 1.233 m², geniet deze eigendom van een unieke combinatie van wooncomfort, buitenruimte en veelzijdigheid dankzij de aanwezigheid van een volledig ingerichte studio, diverse bijgebouwen en een prachtig uitzicht op achterliggende groenzones. Inkomhal, eetplaats met open geïnstalleerde keuken, leefruimte met sfeervolle houtkachel en kelderruimte. Verder een apart toilet, wasplaats met zoldertje. De nachthal, badkamer, drie slaapkamers. Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping, die bestaat uit een ingerichte slaapkamer en een bijkomende zolderkamer. Er is een afzonderlijke bijgebouw met ingerichte studio. Deze omvat een leefruimte, keuken, badkamer en een mezzanine met slaapgedeelte. Daarnaast beschikt het eigendom over een garage, carport en fietsenberging. Tussen het hoofdgebouw en de studio bevindt zich een zuidoost georiënteerde tuin. Achteraan strekt het perceel zich verder uit naar een ruime tuin met zicht op een groene parkzone. Verder geniet u van een ruim overdekt terras en blijft de aanwezige jacuzzi voor zes personen onderdeel van het geheel. Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 20 juni 2026, mits het maken van een afspraak.
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 192 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1233 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 609 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Address |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26104LM |