Overview
Description
Centraal gelegen renovatiewoning met mogelijkheid tot 3 s...
Deze woning is centraal gelegen in het centrum van Izegem, op wandelafstand van scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt heel wat potentieel. Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers. Dankzij de vaste trap naar de zolderverdieping kan hier eenvoudig een derde slaapkamer worden ingericht.
Achteraan bevindt zich een compacte tuin, die kan worden omgevormd tot een gezellige stadstuin (zie foto's).
Huidige indeling:
Gelijkvloers: 2 leefruimtes, keuken, veranda, badkamer, apart toilet en stadstuin
Verdieping 1: 2 slaapkamers
Verdieping 2: Zolder, bereikbaar via vaste trap
Extra: Kelder
Op deze woning is de renovatieplicht van toepassing. Mits het installeren van centrale verwarming kan reeds een EPC-label D behaald worden.
Belangrijk: enkele foto's werden via AI gegenereerd.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 485 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 105000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 223 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vanthuyne Vastgoed (IPI 511121)
| Address |
5 Lucien Bockstaelestraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 261011C |