Overview
Description
Interessante starterswoning of investeringseigendom te Iz...
Deze verrassend ruime woning beschikt over een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en diverse mogelijkheden om verder naar eigen smaak af te werken. Via de inkomhal betreden we de woning. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke woon- en eetkamer, waar een stijlvolle televisie/haardwand werd geplaatst. Aansluitend bevindt zich de keuken met rechtstreekse toegang tot de koer. Verder beschikt de woning over een kelderruimte, een wasplaats met douche, een apart toilet en een veranda, die zorgt voor extra leef- of bergruimte. Op het tussenniveau bevindt zich de badkamer, die aansluit op een extra kamer. Deze ruimte kan perfect dienst doen als dressing, bureau of kinderkamer. Op de eerste verdieping van het hoofdgebouw bevinden zich nog drie kamers, waarvan één toegang verleent tot een andere kamer. Hierdoor zijn verschillende indelingsmogelijkheden mogelijk afhankelijk van uw woonbehoeften. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Deze ruimte kan nog verder ingericht worden en biedt bijkomend potentieel voor extra slaapkamers, hobbyruimte of stockage. EPC-label E – 410 kWh/m²jaar | Volgens het EPC-attest kan door het voorzien van dakisolatie reeds een aanzienlijke verbetering worden gerealiseerd, met potentieel tot een EPC-label C | Hoofdzakelijk HR-beglazing in PVC schrijnwerk | CV op aardgas met HR-topketel (2019). Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
| Construction year | 1934 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 212 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 118 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 410 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 572 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Address |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26109LM |