Overview
Description
Uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning te Izegem
Verkoopprijs: 349.000 EUR (excl. BTW en andere belastingen) - 407.590 EUR (incl. 21% BTW (58.590 EUR), excl. andere belastingen). Deze nieuwbouwwoning, zopas opgeleverd, is een pareltje voor wie op zoek is naar het comfort van een hedendaagse woning, maar niet wil terechtkomen in een klassiek nieuwbouwproject. Met een perceel van ca. 234 m² en een bewoonbare oppervlakte van ca. 182 m² is de woning verrassend ruim. Via de inkomhal komen we in de woning. Hier bevinden zich het gastentoilet en de toegang tot de technische ruimte. De leefruimte is bijzonder ruim en geniet dankzij de extra lichtkoepels van een natuurlijke lichtinval. De volledig geïnstalleerde keuken vormt samen met de leefruimte het hart van de woning. De verdieping omvat een apart toilet, een volledig geïnstalleerde badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Via een trapluik in de nachthal is de zolderruimte bereikbaar. Vooraan beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee wagens en een overdekte fietsenstalling. Achteraan werd een bijzonder aangename buitenruimte gecreëerd met een verhoogd terras, wat voor een leuke dynamiek tussen woning en tuin zorgt. De tuin is volledig omheind en beschikt over een zijpoortje. Om het zicht op de aanpalende woningen te verzachten, werden reeds klimop en hoge boompjes aangeplant. Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 26 september, mits het maken van een afspraak.
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 234 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 24 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Address |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26148LM |
Get in touch