Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning te Izegem
Verkoopprijs: 349.000 EUR (excl. BTW en andere belastingen) - 407.590 EUR (incl. 21% BTW (58.590 EUR), excl. andere belastingen). Deze nieuwbouwwoning, zopas opgeleverd, is een pareltje voor wie op zoek is naar het comfort van een hedendaagse woning, maar niet wil terechtkomen in een klassiek nieuwbouwproject. Met een perceel van ca. 234 m² en een bewoonbare oppervlakte van ca. 182 m² is de woning verrassend ruim. Via de inkomhal komen we in de woning. Hier bevinden zich het gastentoilet en de toegang tot de technische ruimte. De leefruimte is bijzonder ruim en geniet dankzij de extra lichtkoepels van een natuurlijke lichtinval. De volledig geïnstalleerde keuken vormt samen met de leefruimte het hart van de woning. De verdieping omvat een apart toilet, een volledig geïnstalleerde badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Via een trapluik in de nachthal is de zolderruimte bereikbaar. Vooraan beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee wagens en een overdekte fietsenstalling. Achteraan werd een bijzonder aangename buitenruimte gecreëerd met een verhoogd terras, wat voor een leuke dynamiek tussen woning en tuin zorgt. De tuin is volledig omheind en beschikt over een zijpoortje. Om het zicht op de aanpalende woningen te verzachten, werden reeds klimop en hoge boompjes aangeplant. Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 26 september, mits het maken van een afspraak.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 24 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Adres |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK26148LM |
Neem contact op