Overview
Description
OPTION: Traumhaftes Wohnhaus in Tiège - Ihr neues Zuhause wa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Tiège, Gemeinde Jalhay! Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch eine erstklassige Anbindung an Spa und die Autobahn. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause mit großzügigen Räumlichkeiten, modernen Annehmlichkeiten und einem traumhaften Garten.
Hervorragende Merkmale:
• 6 Schlafzimmer: Mit insgesamt sechs Schlafzimmern bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie oder Gäste. Jeder findet hier seinen eigenen Rückzugsort.
• Südausgerichtete Veranda: Genießen Sie sonnige Tage und malerische Sonnenuntergänge auf der großzügigen nach Süden ausgerichteten Veranda. Ein perfekter Ort zum Entspannen und Abschalten.
• Nachhaltige Nut zung: Die Wärmepumpe in Kombination mit der Photovoltaikanlage macht dieses Haus nicht nur modern, sondern auch nachhaltig. Reduzieren Sie Ihren ökologischen Fußabdruck und profitieren Sie von effizienter Energiegewinnung.
• Großer Garten: Ein weitläufiger Garten umgibt das Anwesen und lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Ob Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur entspanntes Verweilen - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
• Baujahr 1995: Das Haus wurde 1995 erbaut und präsentiert sich in zeitlosem Design. Durch regelmäßige Pflege wurde es stets instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand.
• Wohnfläche von 215m²: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 215 Quadratmetern bietet d
Available as of | Depending on the tenant |
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Construction year | 1995 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 215 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 49 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1400 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 281 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231012008639 |
CO₂ emission | 80 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 72141 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 384 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 350000 € |
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Cadastral income | 1400 € |
Tenement building | No |
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IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Address |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
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Website |
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External reference | Tiège-4845-001-KH |