Overview
Description
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Fr :
OPTION - VENDU Ekilibre a le plaisir de vous présenter une sublime villa située route de Limbourg n°65 à 4845 Jalhay. Implantée sur un terrain de 1442 m² dans une petite rue très calme, cette villa construite il y a 30 ans a fait l'objet d'une rénovation complète et une extension a été réalisée il y a 5 ans par le bureau d'artichecte reconnu Crahay et Jamaigne. Voici sa composition : Hall d'entrée, séjour avec pôele à bois, salle à manger ouverte sur la cuisine, buanderie, pièce de rangement et technique, hall de nuit avec espace bureau, suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains (baignoire, douche, hammam, meuble une vasque). Premier étage : hall de nuit, trois chambres à coucher et une salle de bains (baignoire avec douchette, meuble double vasque et wc suspendu). Extérieur : spacieux parking pouvant acquérir un car port, terrasse et jardin idéalement orientés. Techniques : châssis double vitrage (pvc et bois), électricité conforme mais schémas unifilaires et position manquants, toiture isolée et couverture en très bon état, chaudière mazout à condensation, système de ventilation. PEB classe C n° 20240116015964 E.spec : 204 kWh/m².an E.Totale : 48 781 kWh/an Revenu cadastral en cours de révision. Faire offre à partir de 449 000 euros . Libre à l'acte authentique. Livret descriptif et informations complémentaires via [email protected] ou au 087/31.63.00
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | SPA - THEUX - JALHAY |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 194 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Attic surface | 7 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1442 square meters |
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Garden surface | 1335 square meters |
Terrace surface | 32 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 204 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2024011615964 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 48781 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 107 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 449000 € |
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Tenement building | No |
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Ekilibre (IPI 507491)
Address |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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External reference | 5846840 |