House for sale
175000€
4 bedrooms 278 square meters
Overview
Description
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Fr :
Située au cœur de Jandrain, cette ancienne fermette sur une parcelle de 11a42ca offre des volumes généreux (+400 m²) et un énorme potentiel après rénovation totale pour retrouver son éclat d'antan. La maison principale de 278 m² habitables comprend: - au rez-de-chaussée : un vaste salon, un bureau, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un WC et un garage . - à l'étage : un hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses de 21, 13, 10 et 10 m². - au 2ième étage : un grand grenier de 63 m², accessible par un escalier, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. - au sous-sol : 4 grandes caves voutées. Les annexes, constituées d'anciennes granges et étables, se répartissent sur 2 niveaux de +/- 75 m² chacun et bénéficient de planchers en béton. Facilités de parking sur l'avant du bâtiment. Idéal pour un investissement ou grande famille. Nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Châssis simple vitrage bois, électricité non-conforme, jardin clôturé avec hangar métallique - BUDGET TRAVAUX A PRàVOIR PEB : G - 538 kWh/m² an - 77.247 kWh/an - 20231104007696 Envie de visiter, contactez-moi au 0473/79.19.04 - [email protected]!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 278 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 57 square meters |
| Attic surface | 63 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1142 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 943 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 538 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20231104007696 |
| CO₂ emission | 1012 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 77247 kWh/year |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Total ground floor buildable | 199 square meters |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 416 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
We Invest Hesbaye (IPI 509697)
| Address |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5997164 |