Overview
Description
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Fr :
A proximité de toutes les facilités, spacieuse et lumineuse villa 4 façades tout confort de 253m² habitables (superficie totale de +/- 473 m²), composée de 5 chambres + deux bureaux sur une parcelle de 18 a 55 ca. Au rez-de-chaussée : Splendide hall d'entrée desservant le living (41m²), une cuisine équipée (40m²) avec îlot central tous deux avec accès à la terrasse et au jardin. Viennent s'ajouter à ce rez-de-chaussée déjà très spacieux et muni de grands placards encastrés, un wc séparé et deux bureaux de 7 et 9m² pouvant servir de chambres supplémentaires si besoin... A l'étage : Hall de nuit desservant 5 spacieuses chambres (14, 15, 17, 18 et 24m²) avec un dressing ou bureau de 10 m². Salle d'eau (baignoire, douche et meuble double vasqueavec plusieurs armoires de rangement + WC). Grand grenier de rangement sur toute la maison avec une vue sur la toiture totalement isolée (voir photo). Les caves sont saines et spacieuses pour un total de 90 m² et 2,25 m sous plafond partout + grand garage de 40 m² avec accès par l'arrière de la maison. Le jardin orienté plein Sud-Ouest est un des atouts majeurs de cette propriété. Magnifique terrasse de 90m². Nombreuses places de parking privatives sur la parcelle. Au niveau technique: Chauffage central au gaz de ville avec chaudière buderus de 2015, châssis DV PVC, adoucisseur d'eau, électricité bi-horaire CONFORME. PEB C - 251 kWh/m².an - 84 384 kWh/an - 20240311023925. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nou
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Jodoigne |
Construction year | 1963 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 253 square meters |
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Living room surface | 41 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 24 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 56 square meters |
Attic surface | 94 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1855 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1662 square meters |
Terrace surface | 90 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240311023925 |
CO₂ emission | 49 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 84384 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 193 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 599000 € |
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Cadastral income | 1668 € |
Tenement building | No |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Address |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Website |
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External reference | 5713583 |