House for sale
395000€
3 bedrooms 167 square meters
Overview
Description
Maison unifamiliale de 167 m² - 3 Chambres
‼️NEW – ABITA📍 EXCLUSIVITÉ — Découvrez cette maison 2 façades à offrant 167 m²(selon PEB) avec garage. Emplacement idéal, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de la Place Reine Astrid. Cette maison offre un très beau potentiel pour y créer un bel espace familial adapté à vos besoins et envies.
Composition actuelle :
✨ Rez-de-chaussée : Hall d'entrée / Buanderie / Espace de rangements / Cour arrière / Garage
✨ 1er étage : Salon / Salle à manger / Cuisine avec un accès au balcon / Cellier / WC
✨ 2e étage : 3 Chambres de 7 m² / 9m² et 15 m² /Salle de bain avec WC / hall de nuit avec placards
Caractéristiques :
🔥 Chaudière gaz Vaillant (2019)
📉 PEB : G
⚡ Électricité : Conforme jusqu'en 2043
💰 Précompte immobilier : 1.994,78 €
📊 RC non indexé : 1.400 €
📑 Plans, PEB, précompte et documents disponibles sur notre site
Autres : Double vitrage de 2025 Adoucisseur d'eau, vidéophone et porte du garage électrique
Libre à L'acte
Idéal pour une famille ou un jeune couple, Potentiel exceptionnel !
📞 Infos & visites : Quentin – 0476/85.01.61 📧 [email protected]
Opportunité rare — À saisir rapidement !
| Available date | June 18 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1962 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 167 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 7 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 62 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 382 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260127-0000741784-01-5 |
| CO₂ emission | 76 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 63851 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 50 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1400 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Address |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7741972 |