Overview
Description
Villa de standing au calme - 3 chambres - jardin (sud-est)
Superbe villa de standing entièrement rénovée aux finitions soignées et matériaux de qualité. Située dans une rue très calme du village (voie sans issue) tout en étant proche de toutes les facilités urbaines. Comprenant : 3 chambres de belle taille dont une suite parentale disposant d'un salon privatif et d'un dressing, magnifique cuisine hyper-équipée avec salle à manger intégrée, salon principal (voussettes apparentes), salle de bains (douche italienne, double lavabo, toilette et baignoire), espace bureau et salle de jeu (ou second espace bureau), toilette indépendante, buanderie, hall de jour avec vestiaire, hall de nuit, cave, chaufferie, dépendance totalement aménageable pour éventuellement un bureau professionnel. Panneaux solaires photovoltaïques (+/- 4.800 Wc). Zone de parking devant la maison ou seconde zone de parking pour plusieurs véhicules devant le jardin. Jardin parfaitement orienté (au sud-est). Arrêt de bus à moins de 250 mètres. Proche des axes autoroutiers (E40 et E411). Il n'y a plus qu'à y déposer ses valises. Pas reliée aux égouts.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1940 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 198 square meters |
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Living room surface | 23 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 14 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 596 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Terrace surface | 70 square meters |
Primary energy consumption | 184 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240322001099 |
CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 32431 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
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Cadastral income | 297 € |
Tenement building | No |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 5928358 |