House for sale

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Fr :
JUMET – MAISON "CLÉ SUR PORTE" ENTIÈREMENT RÉNOVÉE : 4 CHAMBRES, JARDIN, PEB B ET ÉLECTRICITÉ CONFORME ! 🏡✨

📞 CONTACT & VISITES :
Uniquement par téléphone au 071 35 25 25


📍 ADRESSE : Rue Sohier n° 75, 6040 Jumet.

Posez vos valises ! Aleximmo vous présente cette superbe maison unifamiliale de 148 m² de surface chauffée, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Idéalement située dans une rue très calme et récemment refaite, elle offre un confort moderne exceptionnel (PEB B) sans aucun travaux à prévoir.

🏠 COMPOSITION DE LA MAISON :
- REZ-DE-CHAUSSÉE : Un salon lumineux (15,37 m²), une belle salle à manger (16,32 m²), et une cuisine super-équipée flambant neuve (avec électroménagers Smeg de qualité). Une superbe salle de bain moderne avec douche à l'italienne, meuble double vasque, WC suspendu et chaudière Vaillant à condensation neuve.
- 1ER ÉTAGE : Un hall de nuit desservant 2 belles chambres sur un nouveau revêtement de sol (15,73 m² et 11,40 m²).

- 2ÈME ÉTAGE : Combles entièrement aménagés et isolés offrant 2 chambres supplémentaires très confortables (16,09 m² et 13,96 m²)
.
- SOUS-SOL : Caves saines et propres.

🌳 EXTÉRIEURS :
Une agréable terrasse aménagée (15,75 m²) donnant sur un beau jardin plat et clôturé, avec une remise au fond. Bonus très pratique : un droit de passage privatif à l'arrière pour l'évacuation des déchets ou les vélos !

⚙️ CÔTÉ TECHNIQUE (Transparence Aleximmo) :
- ÉNERGIE : Excellent PEB B (150 kWh/m².an).
- ÉLECTRICITÉ : Installation 100% CONFORME (jusqu'en 2051).
- ÉQUIPEMENTS : Châssis PVC double vitrage récents, nouveaux compteurs (gaz/élec), nouvelle toiture sur l'annexe arrière.
- SOLS : Terrain certifié sans pollution (BDES vierge).

💰 PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 239.000 €
(Sous réserve d'acceptation des propriétaires)

👓 Visite immersive personnalisée disponible sur RDV.
✨ "La technologie pour vous projeter, l'humain pour vous accompagner.


Prix sous réserve de l'accord du/des propriétaires.
IPI 505.013