Overview
Description
MAISON 4F - 2CH(POSS.3) - GARAGE - PARKING
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades située à Juprelle, offrant un cadre de vie agréable, du stationnement aisé et un beau potentiel d'aménagement.
Dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, ce bien bénéficie dune situation idéale : commerces, écoles et axes principaux sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien.
Construite en 1990 et parfaitement entretenue au fil des années, cette maison vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel dévolution, notamment grâce à son grenier aménagé pouvant facilement accueillir une troisième chambre.
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et un accès direct vers les extérieurs ;
Au 1er étage :
Un hall de nuit desservant 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant ;
Au 2ème étage :
Un grenier aménagé offrant la possibilité d'y créer une troisième chambre ou un espace polyvalent (bureau, salle de jeux) ;
Extérieurs :
Un espace extérieur agréable à exploiter selon vos envies ainsi qu'un garage ainsi que 2 emplacements de parking privatifs à l'avant de la maison ;
Performance énergétique (PEB D) ; 20160913008207
Chauffage central au mazout ainsi qu'un poêle à pellet ;
Châssis double vitrage ;
Construction de 1990 ;
Maison très bien entretenue ;
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 398 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 180 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20160913008207 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 33953 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 5928 - 2742 |