House for sale

299000€

3 bedrooms 108 square meters

Immoweb code : 21965510
Immoweb code : 21965510

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
108 square meters livable space
210 square meters of land

Description

Two-sided house - 3 bedrooms - garden

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, composée de 3 chambres, d’une terrasse, d’un jardin et d’une piscine.
Située Grand’Route 15 à Flémalle-Haute, cette maison vous séduira par ses espaces de vie bien répartis et ses équipements. Son salon et sa salle à manger offrent deux espaces distincts pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches, tandis que sa cuisine entièrement équipée et sa buanderie facilitent l’organisation du quotidien.
À l’étage, trois chambres dont une spacieuse de 25 m², permettent à chacun de disposer de son espace. À l’extérieur, la terrasse, le jardin et la piscine invitent à profiter des beaux jours et à créer un agréable cadre de détente.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée de 9 m², un salon de 18 m², une salle à manger de 19 m², une cuisine entièrement équipée de 14 m², une buanderie de 9 m² ainsi qu’un WC séparé ;
Au premier étage : Un hall de nuit de 3 m² desservant trois chambres de 25 m², 14 m² et 10 m², une salle de bains de 8 m² ainsi qu’une pièce complémentaire de 4 m² à aménager selon vos besoins ;
Au sous-sol : Deux caves offrant une superficie totale d’environ 12 m², pratiques pour le stockage et le rangement. Le bien dispose également d’un grenier ;
Extérieurs : Une terrasse et un jardin de 148 m² orientés nord-ouest, ainsi qu’une piscine.
Informations complémentaires :
·Chauffage central individuel au gaz + feu ouvert ;
·22 panneaux photovoltaïques (5,8Kwc) ;
·Châssis en PVC avec double vitrage (isolant phonique) ;
·Toiture plate en Roofing + toiture pointue en tuiles (isolées) ;
·Cuisine américaine entièrement équipée.
·Adoucisseur ;
Revenu cadastral : 545 €.
PEB : C | Performance énergétique : 187 kWh/m².an |
Code unique : 20261022049443
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à nous contacter au 04 234 21 10.

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