House for sale

269000€

4 bedrooms 120 square meters

Immoweb code : 21960696
Immoweb code : 21960696

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
120 square meters livable space
700 square meters of land

Description

MAISON - 4CH - JARDIN - TERRASSE

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison composée de 3 chambres, d’une terrasse, d’un jardin et d’un emplacement de parking extérieur.
Située au 278, rue André Renard, cette maison offre une superficie habitable d’environ 120 m² et est implantée sur un terrain de 700 m². Ses espaces répartis sur trois niveaux permettent de distinguer les pièces de vie des chambres, pour une organisation adaptée au quotidien d’une famille.
Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine équipée offrent un cadre convivial pour partager vos repas et vos moments de détente. La présence d’une salle de bains à ce niveau, d’une salle de douche à l’étage et d’une buanderie complète les aménagements intérieurs. À l’extérieur, la généreuse terrasse et le jardin constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un espace de loisirs.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée de 3 m², un séjour de 24 m², une cuisine équipée de 13 m², une buanderie de 5 m² ainsi qu’une salle de bains de 8 m² ;
Au premier étage : Un hall de nuit desservant une chambre de 15 m² ainsi qu’une spacieuse salle de douche de 15 m² ;
Au deuxième étage : Deux chambres de 15 m² et 18 m², offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres d’enfants, chambre d’amis ou bureau ;
Au sous-sol : Deux caves de 15 m² et 7 m², pratiques pour le stockage et le rangement, ainsi qu’un WC. Le bien dispose également d’un grenier ;
Extérieurs et stationnement : Une vaste terrasse de 80 m² permettant d’installer un espace repas et un coin détente, ainsi qu’un jardin de 450 m². Orientés nord-ouest, ces extérieurs offrent de belles possibilités pour profiter du plein air. Un emplacement de parking extérieur complète l’ensemble
Informations complémentaires :
1.Chauffage central au Gaz (VAILLANT)
2.Châssis double vitrage PVC + volets
3.Électricité conforme
4.Revenu cadastral : 567€
PEB : D | Performance énergétique : 272 kWh/m².an |
Code unique : 20261031006937
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à nous contacter au 04 234 21 10.

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