House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 24/04/2024 tot 02/05/2024. STAD DIEST (3° Afdeling) KAGGEVINNE Woning te Diest (Kaggevinne), volgens kadaster sectie C nr. 0026B2P0001, 8a 21ca. EPC 23020230003042875-RES-2: 259 kWh/m². In het definitief deskundig verslag van ingenieur Rudi De Winter, landmeter-expert voor de rechtbank van eerste aanleg te Leuven op 13 april 2023 staat vermeld: ôBelangrijke gegevens Volgens het kadasterplan is de achterste perceelsgrens gesitueerd tussen de 3 à 4 meter van de achtergevel. Hierdoor is de vrijstaande garage niet bereikbaar. Echter, volgens het verkavelingsplan en het inplantingsplan, ligt de achterste perceelsgrens op 10 m van de achtergevel. Hierdoor zou de vrijstaande garage te bereiken zijn, via een nieuw aan te leggen inrit tussen de woning en de vrijstaande garage. Aangezien de kadastrale grenzen geen juridisch bindende bepalingen inhouden (zij vormen enkel een informatieve aanduiding), worden de perceelsgrenzen zoals aangeduid op het verkavelingsplan, als correct beschouwd. Op de goedgekeurde bouwplannen is de ondergrondse garage met inrit niet voorzien. Daarom zal ondergetekende hiermee geen rekening houden in zijn waardebepaling.ö De verkopers verklaren dat de inrit naar de ondergrondse garage en deze ondergrondse garage inderdaad niet voorzien waren op de bouwplannen. De koper wordt erop gewezen dat dit mogelijk een bouwovertreding vormt, en dat hij de woning koopt in de staat waarin zij zich bevindt. De koper wordt er bovendien op gewezen dat