Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. Située dans le secteur prisé de Kain, HENRO-IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison 2 façades.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux espace de vie de plus de 47 m², comprenant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également une salle de douche avec WC ainsi qu'un espace de rangement pratique.
À l'avant, une pièce polyvalente de plus de 20 m² accueille actuellement une buanderie et un atelier, à aménager selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de stockage.
Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse carrelée et d'un jardin clôturé parfaitement orienté plein sud, idéal pour vos moments de détente.
Bien actuellement loué (970€) , contactez-nous pour une visite au 069.23.24.00
Caractéristiques : PEB D, chauffage central au gaz avec réglage à distance, possibilité 4 emplacements parking, électricité récente mais non conforme.
Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel.
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 343 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 290 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20241108006249 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 56596 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 553 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Henro Immo (IPI 506134)
| Address |
Avenue de Maire 202
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 8340 - V4909B |