Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze stijlvolle en perfect onderhouden eengezinswoning combineert een hedendaags wooncomfort met een aangename ligging. Gelegen in een rustige woonomgeving, op korte afstand van het natuurgebied "de Kalmthoutse Heide" en met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt dit pand een ideale plek voor wie kwaliteit en levenscomfort centraal stelt.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De royale leefruimte van 65 m², afgewerkt met een elegante tegelvloer, vormt samen met de open keuken een aangenaam geheel. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden tevens een directe toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin, die een oase van rust en privacy biedt en voorzien is van een praktische tuinberging.
De open keuken is een stijlvolle aanvulling op de leefruimte, uitgerust met een functioneel eiland en hoogwaardige keukenapparatuur. De inpandige garage met automatische sectionaalpoort biedt niet alleen ruimte voor uw voertuig maar ook extra berging.
De natuurstenen trap leidt u naar de eerste verdieping hier treffen we twee volwaardige slaapkamers (20 en 11m²) en een ruime, hoogwaardig afgewerkte badkamer, die is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabomeubel en toilet. Vervolgens brengt de trap u tot de tweede verdieping. Hier treffen we twee ruime slaapkamers, waaronder een met dressing, een badkamer met douche en een berging. Tevens is er een
| Construction year | 2011 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 212 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 65 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 286 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 27 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 162 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250604-0003617269-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 580000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1370 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Wolf Vastgoed (IPI 510107)
| Address |
242 Miksebaan
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | WV343 |