House for sale
449000€
3 bedrooms 145 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een woning met ruimte, rust én heel veel potentieel? Deze open bebouwing is gelegen in een aangename, groene straat in Heide-Kalmthout en biedt alles om er jouw ideale thuis van te maken.
GV: Inkom, leefruimte (26 m²), uitgeruste keuken (12 m²) met inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en spoelbak. Wasplaats met ingemaakte kasten en toegang tot apart toilet en douchekamer (samen ca. 10 m²). Veranda (20 m²) als mooie extra leefruimte met rechtstreeks toegang tot terras en tuin.
1VD: Nachthal met drie slaapkamers (17 m², 11 m² en 8 m²). De grootste slaapkamer beschikt over een eigen toilet.
Zolder: Handige bergzolder, bereikbaar via luik op nachthal.
Kelder: Kelder (7 m²) met een hoogte van 2 meter, ideaal als extra opbergruimte.
Ruime garage met kantelpoort.
Tuin & oprit:
De woning beschikt over een grote oprit met plaats voor meerdere wagens. De tuin biedt tal van mogelijkheden en kan met wat extra liefde omgetoverd worden tot een prachtige plek.
Extra:
Het dak en de ramen werden vernieuwd - elektrische rolluiken - gasinstallatie verwarming sinds 2021
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 801 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 691 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251110-0003714335-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 961 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastymmo
| Address |
Bredabaan 1231
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 292 - 1520 |