Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Wonen in alle rust, midden in het groen én toch vlot bereikbaar? Dat kan in Den Zilverenhoek in Nieuwmoer, een gezellige deelgemeente van Kalmthout. Aan de Zilverenhoeksesteenweg 73 staat deze moderne woning met prachtige architectuur waar comfort, stijl en energiezuinig wonen centraal staan.
De woning is slim ingedeeld en biedt alle ruimte om comfortabel te wonen. Je geniet van een lichtrijke leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, handige berging, apart toilet én een tuinberging met autostaanplaats. Dit ruime perceel heeft een oppervlakte van 840m², ideaal om volop van het buitenleven te genieten.
Ook qua afwerking zit het helemaal goed. Denk aan stijlvolle parkettegel en keramische vloeren, een maatwerkkeuken en grote aluminium ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Dankzij vloerverwarming, een energiezuinige lucht-waterwarmtepomp, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie woon je bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Zowel keuken als badkamer worden uitgerust met kwalitatieve toestellen. De tuin krijgt een mooie groene afwerking die perfect aansluit bij de rustige omgeving.
Den Zilverenhoek combineert modern wooncomfort met een toplocatie: rustig wonen in het groen, met een vlotte verbinding naar Antwerpen, Kalmthout en Nederland.
| Building price excluding VAT | €658,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | €210,000 |
| Building VAT | €94,080 |
| Taxes related to land | €25,200 |
| Total price including taxes* | €777,280 |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 196 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 840 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 658000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Green Star (IPI 509313)
| Address |
Zegeplein 3
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| External reference | 4290 - 2195 |
Get in touch