Overview
Description
Nieuwbouwproject te Kampenhout
Woning quasi klaar en op korte termijn instapklaar.
Nieuwbouw half open bebouwing rustig gelegen in Kampenhout.
Ontdek deze nieuwbouw gezinswoning op ruim perceel grond van 12are 11ca te Kampenhout.
BTW tarief van 6% is mogelijk - contacteer ons voor meer info.
Met een moderne uitstraling en een ruime bewoonbare oppervlakte wordt dit de ideale gezinswoningen voor gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinige, rustig gelegen nieuwbouwwoning met 3/4 slaapkamers en 2 badkamers.
Dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaat uit 2 halfopen bebouwingen en is gelegen aan de Hubert Tobbackstraat 33 te Kampenhout. Het betreft een residentiële straat, rustig gelegen en toch zeer bereikbaar naar E19 - Leuven en Mechelen.
Vlakbij op wandelafstand kan u genieten van de open velden, bossen en de Leuvense Vaart. Openbaar vervoer en alle mogelijk winkels zijn in de buurt beschikbaar.
Troeven;
* Nieuwbouw 2026
* Inspraak in afwerking door de koper waar nog mogelijk
* Warmtepomp
* Vloerverwarming
* Ventilatie D
* Zonnepanelen
* Rustige, residentiele ligging
Prijzen zijn inclusief afwerking volgens lastenboek en exclusief BTW en aankoopkosten.
Interesse of meer info en plannen? Maak een afspraak via 0477/ 29 72 50 of [email protected].
| Building price excluding VAT | €749,500 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 255 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 1211 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 20 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 749500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ImmoVos Vastgoed (IPI 505471)
| Address |
Frederik de Merodestraat 3/1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| External reference | 8747CCW1CCCC |