Overview
Description
Centraal gelegen woning met 3 slpk. en stadstuintje
Deze gesloten bebouwing is centraal gelegen in het gezellige grensdorp Putte (Kapellen). U vindt winkels, scholen en het openbaar vervoer allemaal op wandelafstand, maar ook de dorpskernen van Stabroek, Kapellen en Kalmthout zijn vlot bereikbaar. U komt de woning via een glazen voordeur binnen in een open polyvalente ruimte, dewelke voorheen dienst deed als schoenmakerij. Meteen rechts vindt u de woonkamer met laminaatvloer. Ramen aan zowel de voor- en achterzijde trekken er een aangenaam daglicht naar binnen. Daarnaast beschikt het gelijkvloers nog over een eenvoudige keuken en een traphal. Via de trap komt u boven in de nachthal terecht. Op deze verdieping bevinden zich nog 3 volwaardige slaapkamers, een berging en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 132m². Het volledig verharde tuintje is oost georiënteerd, waardoor u de hele ochtend heerlijk van het zonnetje kan genieten. Er zijn 2 overdekte terrasjes aanwezig, waar u telkens een gezellige zithoek, lounge kan installeren. Achteraan in de tuin biedt een tuinberging handige opbergruimte. Ze werd tevens voorzien van elektriciteit.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 126 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 132 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 132 square meters |
| Garden orientation | East |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260414-0003839209-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299999 € |
|---|---|
| Cadastral income | 570 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2026-110 |