Overview
Description
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, veranda, garage en ...
Rustig en groen wonen met alle ruimte voor het hele gezin? Deze verzorgde woning aan de Lode Baekelmanslaan 5 ligt in een rustige kindvriendelijke wijk in Kapellen, een gemeente die bekendstaat om haar vele bossen en natuurgebieden.
De woning werd gebouwd in 1988 en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 172,5 m². Dankzij de ruime oprit, inpandige garage, royale leefruimtes en fraai aangelegde tuin vormt ze een aantrekkelijke thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en privacy.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de ruime inkomhal. De gezellige leefruimte biedt plaats aan een volwaardig salon en een comfortabele eetkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi contact met de tuin.
De afzonderlijke keuken is uitgerust met onder meer een kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, microgolfoven en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken bereik je de ruime veranda.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers een afzonderlijk gastentoilet en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping kan u drie volwaardige slaapkamers (18, 15 en 11 m²) terugvinden. De badkamer is ingericht met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Een vaste zolderruimte zorgt voor extra praktische bergruimte.
Buiten geniet je van een verzorgde, groene tuin met veel privacy.
Troeven
+ Drie volwaardige slaapkamers
+ Ruime woning
+ Veranda aanwezig
+ Garage met oprit aanwezig
+ Leuke tuin met veel privacy
+ Ruime zolder aanwezig
+ TOP locatie
Heeft u interesse in deze mooie woning? Neem dan contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of [email protected].
| Construction year | 1989 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 650 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 229 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3929396 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 585000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2149 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Address |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VVH5875 |